איטום גג בבניין משותף בנתניה הוא סוג הפרויקט שמפריד בין קבלן איטום מקצועי לבין עבודה חובבנית. בגג ברחוב הנביאים 5 חיכו לנו עשרות דודי שמש, קולטים, מעמדים וצנרת, וכולם יושבים על איטום ישן וסדוק שכבר לא עוצר מים. במקום לאטום מסביב למכשולים, עשינו את זה נכון: הרמנו הכול, איטמנו מתחת, והחזרנו הכול למקום לפי התקן.
מצב הגג לפני העבודה
האיטום הישן הגיע לסוף חייו: סדקים, התקלפויות וכתמי רטיבות סביב בסיסי הדודים. בגג של בניין משותף כל דוד שמש הוא נקודת תורפה, כי הבסיסים שלו חודרים את שכבת האיטום ובדרך כלל אף אחד לא מטפל במה שמתחתיהם.
הרמת דודי השמש והמעמדים: השלב שקובע את איכות האיטום
רוב הכשלים באיטום גגות משותפים מתחילים בדיוק כאן. קבלן שמאטם מסביב לדודים משאיר מתחתיהם איים של איטום ישן, והמים תמיד מוצאים את הדרך אליהם. בפרויקט הזה הרמנו את כל דודי השמש והמעמדים מהגג, בלי לנתק את הדיירים מהמים החמים ליותר מכמה שעות.
שכבת ביטומן והלחמת יריעות ביטומניות על כל הגג
אחרי חשיפת הגג כולו מרחנו שכבת ביטומן להכנה, והלחמנו יריעות ביטומניות ברציפות מלאה, גם בשטחים שהיו מתחת לדודים. כך מתקבלת שכבת איטום אחת רציפה, בלי תפרים סביב מכשולים ובלי נקודות חולשה.
החזרת הדודים על אבנים משתלבות, עבודה לפי התקן
את הדודים והמעמדים החזרנו על גבי אבנים משתלבות עם חתיכת יריעה מתחת לכל נקודת השענה, כמו שהתקן דורש. האבן מפזרת את המשקל ומגינה על היריעה, וכל בסיס קיבל איטום סביב נקודות העיגון.
צפו בפרויקט: לפני, אחרי, והלקוח שעלה לגג
באמצע הצילומים עלה לגג נציג הדיירים לראות את התוצאה מקרוב. תראו בסוף הסרטון מה הוא חושב על העבודה.
למה בבניין משותף אסור להתפשר על האיטום?
גג משותף משרת את כל הדיירים, ונזילה אחת בקומה העליונה הופכת מהר לסכסוך של כל הבניין. איטום מלא ביריעות, עם טיפול נכון בדודים ובקולטים, חוסך את הסבב הבא של תיקונים נקודתיים. עוד פרויקטים שביצענו בעיר אפשר לראות בעמוד איטום גגות בנתניה, ועבודות נוספות מהשטח בעמוד פרויקטים של איטום גגות.
צריכים איטום גג בבניין משותף בנתניה?
אם בוועד הבית מתלבטים מה לעשות עם גג שמזדקן, אפשר לתאם בדיקה עם עלי חלבי בטלפון 053-2206442 או לשלוח הודעה בוואטסאפ. נעלה לגג, נבדוק את מצב האיטום ואת הדודים, ונחזור אליכם עם הצעה מסודרת לוועד.
שאלות נפוצות על איטום גג בבניין משותף
האם חייבים להרים את דודי השמש כשמאטמים גג?
כן. איטום סביב הבסיסים משאיר מתחת לכל דוד איטום ישן שממשיך להזדקן, ואלה בדיוק הנקודות שדרכן חוזרות הנזילות. הרמת הדודים ואיטום רציף מתחתיהם היא הדרך היחידה לקבל גג אטום באמת, וכך גם דורש התקן.
כמה זמן נשארים בלי מים חמים במהלך העבודה?
מתאמים את ההרמה וההחזרה כך שהניתוק נמשך שעות בודדות, ולא ימים. ברוב הפרויקטים הדיירים בקושי מרגישים בעבודה.
מי אחראי על איטום הגג בבניין משותף?
הגג הוא רכוש משותף, ולכן האחריות והעלות מתחלקות בין כלל הדיירים דרך ועד הבית. אנחנו מגישים לוועד הצעת מחיר מסודרת עם פירוט שלבים ואחריות.
